Первым вопросом, который предстоит решить будущему арендатору, это вопрос о том, где он хочет снимать офис. Сейчас не имеется в виду аренда офиса в бизнес центре или аренда офисных площадей в переоборудованном здании. Вопрос заключается в том, в какой части города, в центре или в удалении от него лучше арендовать офисные площади.
При аренде офисного помещения в Петербурге немаловажную роль играет вопрос престижности района, в котором он находится. Несомненно, по уровню престижа ничего не может сравниться с историческим центром города. Но все же, стоит хорошенько подумать, перед тем как бросаться на поиски свободного офиса в самом центре.
Аренда офисов в центре Петербурга сопряжена с некоторыми весьма значительными трудностями. Во-первых, это дефицит самих помещений. Так как новое строительство в центре города весьма затруднительно, под офисные центры активно используют исторические здания. Но зданий, переоборудование которых не повредит культурному наследию Петербурга, не так много. Следовательно, арендодатели зачастую необоснованно поднимают цены на аренду офисов. Во-вторых, трудности с транспортом. Конечно, в большей мере это касается владельцев личного автотранспорта, но общественный транспорт также вынужден простаивать в пробках. Помимо неизменных пробок в центре, существует и острая проблема нехватки парковочных мест. Территориальная ограниченность не позволяет создать парковки необходимых размеров, ни наземные, ни подземные. В третьих, исторические здания требуют перепланировки под офисные помещения. Но в силу архитектурных особенностей здания, она не всегда может быть выполнена рационально с точки зрения пространственных решений.
Всех этих проблем можно избежать, если арендовать офис, расположенный в современном здании, специально спроектированном для офисных площадей, оборудованном согласно мировым стандартам, оснащенным современными телекоммуникациями и расположенном не в центре города, а в одном из прилегающих районах. Всем этим требованиям отвечает Международный деловой центр «Ресо», расположенный в приморском районе, недалеко от станций метро Старая деревня, Комендантский проспект.
МДЦ "РЕСО" - арендовать офис в Санкт-Петербурге
|
