|
Участок, отведенный под строительство административно-офисного здания со встроенно-пристроенным многоярусным паркингом и постом технического обслуживания автомобилей, расположен в Приморском административном районе, озеро Долгое, квартал 35В, на пересечении Богатырского проспекта и Гаккелевской улицы.
Территория участка ограничена:
- с севера – Богатырским проспектом,
- с запада – Гаккелевской улицей (Торфяной дорогой),
- с юга – незастроенной территорией,
- с востока – территорией предприятия «Северный текстиль».
Главный фасад здания образен на север.
Входы в офисные помещения предусмотрены с Богатырского проспекта и Гаккелевской улицы.
В северо-восточной части отведенного участка, на въезде на территорию паркинга размещается отдельно стоящее здание трансформаторной подстанции.
Въезды в здание и выезды из паркинга предусматриваются с северной и южной сторон здания.
В границах отведенного участка предусматриваются открытые автостоянки для временного хранения личных автомобилей.
Объект состоит из пятиэтажного корпуса с подземной частью, в котором расположена стоянка автомобилей и помещения общественного назначения, а также высотного корпуса в котором сдаются в аренду офисные помещения. Размеры здания в плане 86.6х70.5 метров в осях.
Степень огнестойкости здания – I. Класс конструктивной пожарной опасности – С0 Строительный объем здания – 192 500 куб. м. Здание разделено на 3 корпуса, композиционно и планировочно связанных между собой.
Корпус «А» — крытый многоуровневый отапливаемый паркинг на 250 машиномест с автоматической мойкой шасси автомобилей, мойка автомобилей, офисный блок, площади торгово-выставочного назначения, ресторанная зона.
Корпус «Б» — административно-офисная часть, медицинский центр, выставочные площади.
Корпус «В» — административно-офисная часть повышенной этажности.
В цокольном этаже здания располагаются технические, хозяйственные, подсобные и складские помещения, паркинг. На 1-ом этаже здания расположены двусветный вестибюль, лифтовой холл, офисная часть, помещения торгово-выставочного назначения, паркинг, помещения мойки автомобилей.
На 2, 3, и 4-ом этажах располагаются паркинг, офисные и торгово-выставочные помещения.
На 5-ом этаже — ресторанная зона с выходом на эксплуатируемую кровлю, офисные помещения, выставочный зал. 6-ой этаж здания отводится под технические и административные помещения.
С 7 по 20 этаж – офисная часть.
21 этаж здания – VIP-офисы с террасой, проходящей вдоль фасада и развернутой в сторону Финского залива.
Отдел аренды офисных помещений: + 7(812) 600-5553, +7 (921) 400-4800
|
