|
Многие местные, международные и зарубежные компании все чаще прибегают к такой услуге, как аренда офисов в БЦ, видя основные преимущества аренды офисного центра в том спектре услуг, который получает арендатор, снимая офис в Петербурге: охрана, парковка, современная связь, система отопления, а также дополнительные услуги, например,тренажерный зал, фитнес-клуб или ресторан. Арендовав бизнес-центр, возможно оборудовать помещение под переговорные комнаты, выставочные залы и экспозиции, конференц-залы, что очень важно для современных деловых людей. И при этом арендатору не нужно беспокоиться об эксплуатации объекта.
По оценкам специалистов, рынок аренды офисов в Петербурге достаточно хорошо развит, и продолжает развиваться стремительными темпами. По данным статистики услуги аренды офисов в Петербурге очень востребованы, в отличие от рынка-купли продажи, который в СПб слабо развит (опять же, по мнению официальной статистики).
По прогнозам аналитиков в дальнейшем ожидается увеличение спроса на аренду офисных площадей и аренду в БЦ Петербурга, поэтому с 2009 года ожидается насыщение рынка офисными площадями. Заинтересованы в покупке зданий БЦ международные компании и банковские струкутры, зарубежные представительства, продолжая расширять общую площадь офисных помещений.
Предприниматель, как будущий арендатор, должен определиться, что ему больше подходит: краткосрочная и долгосрочная аренда офисных помещений; в Петербурге в данной сфере в обоих направлениях примерно одинаковая востребованность.
Доля бизнес-центров в структуре рынка офисных помещений будет расти. Аренда в бизнес-центре Петербурга намного выгоднее и престижнее, чем съем непрофильного здания, малопригодного для предпринимательской деятельности.
Среди основных классов бизнес-центров ("А", "В", "В+", "С") на бизнес-центры класса "А" (премиум класс) сохраняется стабильный спрос. Большинство арендаторов выбирает "золотую середину" - класс "В", считая его наиболее оптимальным вариантом. По статистическим показателям на данный момент доля БЦ класса "А" составляет около 16%, класса "В" - 47% и "С" - 37%.
Для многих руководителей аренда офиса без посредников - более оптимальный и менее затратный в денежном отношении вариант. Оперативность и относительно малые финансовые затраты при вложении - основные выгоды от аренды в бизнес-центре Петербурга.
Аренда офиса в Санкт-Петербурге - это прекрасная возможность рационально распорядиться своими финансами и временем.
|
